4月底，深圳、广州、天津、武汉等城市相继出台了新的楼市政策。4月30日，深圳的中介门店带看量明显增加，二手房咨询量激增，有中介表示电话都被打爆了。此次新政进一步放开了福田、南山和宝安新安街道的限购措施，无社保和个税证明也能购买一套房产，这对外地投资客具有很大吸引力。此外，深圳大幅提升了公积金贷款额度，最高可达351万元。由于公积金贷款利率低于商业贷款，这将大大降低购房者的综合成本。
广州的新政同样受到市场欢迎。5月1日，广州多个区域新房成交火爆。新政不仅考虑到了购房者的学位问题，还支持港澳居民在广州购房，并对“卖旧买新”的购房者提供最高3万元的补贴。广州也提高了住房公积金贷款额度，最高可达360万元，比深圳还要高。
武汉也在4月30日推出了新的楼市政策。新政发布后一天即5月1日，政策红利迅速显现，武汉房地产市场出现强劲回暖势头。与以往不同的是，这次新政是在市场有所回暖的背景下出台的。过去的楼市新政更像是为了托住市场，不让其继续下跌，而本次新政则旨在进一步推动市场回暖。去年大城市的楼市在一季度表现不错，但从4-5月份开始一路走低直至年底。今年这个时候出台支持措施，一定程度上也是为了避免重蹈覆辙。在市场走好的背景下再出台支持措施，有助于改善大家对后市的预期，维持市场的热度，促进楼市止跌回稳。
然而，现在就断言楼市将迎来彻底好转还为时过早。至少还需要几个月的时间来观察行情走势。但短期内市场还是值得期待的，恰逢五一假期，这些政策有望激发假期的楼市活力。
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